ZoomBerlin

Projekt Kategorien:

Bauherr
Pondus GmbH & Co, vertreten durch Hines Immobilien GmbH
Objektplanung
Standort
Berlin
Unsere Leistung
  • Tragwerksplanung : Abbruch, Baugrube, Hochbau
  • Objektplanung Abbruch
  • Objektplanung Baugrube
Projektmerkmale

Der 6-geschossige Neubau eines Geschäfts- und Bürogebäudes befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zum Zoofenster, dem Bikini-Haus und dem Upper West. Es erhält 2 Untergeschosse, in denen unter anderem eine Tiefgarage untergebracht ist.
Anlagen der Deutschen Bahn und BVG (U-Bahn) beeinflussen maßgeblich den Abbruch der Bestandsbebauung sowie den Neubau.

Das 2. Obergeschoss (Schublade) kragt ca. 5,50 m über das Erdgeschoss und dem 1. Obergeschoss aus. Um die Deckenauskragungen umsetzen zu können, werden die Stahlbetonflachdecken mit Spannbetonunterzügen ausgebildet.
Die darüber angeordneten Büroetagen vom 3. bis zum 5. Obergeschossen springen wieder zurück und verdrehen sich in den einzelnen Etagen. Hierbei ergeben sich diverse Rücksprünge in der Fassadenebene.
Die Gebäudeaussteifung erfolgt über 3 Kerne. Somit können die Flächen ohne zusätzliche Wände ausgeführt werden, um eine flexible Grundrissgestaltung zu ermöglichen.
Die 2 Untergeschosse werden als fugenlose Stahlbetonkonstruktion geplant. Durch das anstehende Grundwasser sind sowohl die Bodenplatten als auch die umlaufenden Außenwände als WU-Betonkonstruktion herzustellen.
Die Gründung erfolgt als Flachgründung auf einer elastisch gebetteten Bodenplatte.